BOQ ย่อมาจาก Bill of Quantities คือเอกสารที่แจกแจงปริมาณวัสดุ ค่าแรง และราคาของงานแต่ละรายการ ตั้งแต่งานฐานรากไปจนถึงงานสี ทำให้รู้ว่าเงินแต่ละบาทจ่ายไปกับอะไร เป็นเครื่องมือสำคัญที่ช่วยคุมงบและเทียบราคาได้อย่างเป็นธรรม
ใน BOQ มีอะไรบ้าง
- รายการงานแยกเป็นหมวด เช่น งานโครงสร้าง งานสถาปัตย์ งานระบบไฟฟ้าและประปา
- ปริมาณของแต่ละรายการ เช่น พื้นที่ ความยาว หรือจำนวนชิ้น
- ราคาต่อหน่วยของวัสดุและค่าแรง
- ราคารวมของแต่ละรายการ และราคารวมทั้งงาน
ทำไม BOQ ถึงสำคัญ
- เห็นว่าจ่ายเพื่ออะไร ไม่ต้องเดาว่าราคาเหมารวมมีอะไรบ้าง
- เทียบราคาได้ตรงกว่า เทียบรายการต่อรายการ ไม่ใช่เทียบแค่ตัวเลขรวม
- คุมงบได้ ถ้าอยากลดงบ ก็เห็นว่าลดตรงไหนได้โดยไม่กระทบโครงสร้าง
- ลดข้อโต้แย้งระหว่างทาง เพราะขอบเขตงานเขียนไว้ชัดตั้งแต่ต้น
อ่าน BOQ อย่างไรให้เป็น
- ดูว่ารายการครบทุกหมวดหรือไม่ รายการที่หายไปอาจกลายเป็นค่าใช้จ่ายเพิ่มทีหลัง
- ดูสเปควัสดุว่าตรงกับที่ตกลงกันไหม ไม่ใช่ดูแค่ชื่อรายการ
- ถามทุกรายการที่เขียนว่าเหมาหรือไม่ระบุปริมาณ ว่าครอบคลุมอะไรบ้าง
- ตรวจว่ามีงานเตรียมพื้นที่ งานรื้อถอน และการขนเศษวัสดุรวมอยู่หรือยัง
BOQ ของบ้านนายช่าง
เราทำ BOQ แจกแจงทุกรายการคู่กับการออกแบบ 3D ให้เห็นทั้งภาพและตัวเลขก่อนตัดสินใจ ขั้นนี้อยู่ในงานออกแบบซึ่งมีค่าออกแบบ เราเสนอราคาให้พิจารณาก่อนเริ่มเสมอ ส่วนการประเมินราคาคร่าวๆ จากข้อมูลที่ส่งมาทาง LINE ไม่มีค่าใช้จ่าย
ดูรายละเอียดเพิ่มได้ที่หน้า ออกแบบเขียนแบบ 3D และบทความ รับเหมาสร้างบ้าน
คำถามที่พบบ่อย
BOQ กับใบเสนอราคาต่างกันยังไง
BOQ แจกแจงปริมาณและราคาของงานทุกรายการ ส่วนใบเสนอราคาเป็นเอกสารเสนอราคาที่อ้างอิงขอบเขตงาน ใบเสนอราคาที่ดีควรมี BOQ แนบเพื่อให้ตรวจสอบได้
มีแบบอยู่แล้ว ให้ถอดแบบทำ BOQ ได้ไหม
ได้ ส่งแบบที่มีมาทาง LINE ทีมงานดูขอบเขตงานและเสนอราคางานถอดแบบให้พิจารณาก่อนเริ่ม
BOQ ช่วยลดงบได้จริงไหม
ช่วยได้ เพราะเห็นว่าแต่ละรายการใช้เงินเท่าไหร่ จึงเลือกปรับเฉพาะรายการที่ไม่กระทบความแข็งแรงและการใช้งานได้ ไม่ต้องตัดแบบมั่วๆ
สนใจงานบ้าน? อยากรู้ราคาคร่าวๆ
ส่ง แบบ/สไตล์ที่อยากได้ + ขนาด กว้าง×ยาว + รูปหน้างาน มาทาง LINE → เราประเมินให้ ฟรี ไวๆ