โครงสร้างบ้านที่ดี ต้องเป็นอย่างไร ดูตรงไหนบ้าง

บ้านที่อยู่ได้นานเริ่มจากโครงสร้างที่ดี โครงสร้างคือส่วนที่รับน้ำหนักทั้งหมดของบ้าน ถ้าออกแบบหรือทำไม่ถูก จะแก้ยากและเสียค่าใช้จ่ายสูงกว่าส่วนอื่นมาก บทความนี้สรุปองค์ประกอบของโครงสร้างบ้าน และจุดที่ควรดูก่อนสร้าง ซื้อ หรือรีโนเวทบ้าน

โครงสร้างบ้านมีอะไรบ้าง

• ฐานรากและเสาเข็ม ส่วนที่ถ่ายน้ำหนักทั้งหมดลงดิน ต้องเลือกชนิดให้เหมาะกับสภาพดินและน้ำหนักของบ้าน โดยวิศวกรเป็นผู้คำนวณ
• เสาและคาน โครงหลักที่รับน้ำหนักพื้นและหลังคา ขนาดและเหล็กเสริมต้องเป็นไปตามแบบที่คำนวณไว้
• พื้น รับน้ำหนักการใช้งานของแต่ละห้อง
• โครงหลังคา รับน้ำหนักหลังคาและแรงลม ต้องยึดกับโครงสร้างอย่างแข็งแรง

ส่วนที่ทำให้บ้านน่าอยู่

• หลังคาและฉนวน กันแดดกันฝน และลดความร้อนที่เข้าบ้าน
• ผนัง ประตู และหน้าต่าง กันเสียง กันความร้อน และช่วยให้ลมพัดผ่าน
• ฝ้าเพดาน ช่วยซ่อนงานระบบและทำให้ห้องเรียบร้อย
• รั้วและที่จอดรถ ควรออกแบบไปพร้อมตัวบ้าน ถ้าต่อเติมทีหลังต้องคิดเรื่องฐานรากของส่วนต่อเติมด้วย

สัญญาณที่ควรให้วิศวกรตรวจ

• รอยร้าวที่เสา คาน หรือพื้น
• รอยร้าวแนวเฉียงตามมุมประตูหรือหน้าต่าง
• ประตูหน้าต่างปิดยากขึ้นเรื่อยๆ
• พื้นหรือส่วนต่อเติมทรุดแยกจากตัวบ้าน

เจอสัญญาณแบบนี้ ควรให้วิศวกรตรวจก่อนซ่อมหรือตกแต่งทับ ดูเรื่องการเช็คบ้านก่อนปรับปรุงได้ที่บทความ รีโนเวทบ้านเก่า เริ่มตรงไหน

วัสดุและการคุมงาน

• ใช้วัสดุตามสเปคในแบบและ BOQ ไม่เปลี่ยนสเปคระหว่างทางโดยไม่มีวิศวกรรับรอง ดูวิธีอ่าน BOQ ได้ที่บทความ BOQ คืออะไร
• คุมคุณภาพทุกขั้นตอน ตั้งแต่ฐานรากจนถึงงานเก็บรายละเอียด

สร้างบ้านกับบ้านนายช่าง

ออกแบบโดยทีมวิศวกรและสถาปนิก ก่อสร้างโดยทีมช่างมืออาชีพของเราเอง แบบที่ได้มีลายเซ็นวิศวกร นำไปยื่นขออนุญาตก่อสร้างหรือยื่นกู้ธนาคารได้ งานออกแบบมีค่าออกแบบ เราเสนอราคาให้พิจารณาก่อนเริ่มเสมอ ส่วนการประเมินราคาคร่าวๆ จากข้อมูลที่ส่งมาทาง LINE ไม่มีค่าใช้จ่าย

ดูรายละเอียดบริการเพิ่มได้ที่หน้า รับสร้างบ้าน และบทความ รับเหมาสร้างบ้าน ขั้นตอนตั้งแต่แบบจนส่งมอบ

คำถามที่พบบ่อย

รอยร้าวแบบไหนต้องให้วิศวกรดู

รอยร้าวที่เสา คาน หรือพื้น รอยร้าวแนวเฉียงตามมุมประตูหรือหน้าต่าง และส่วนต่อเติมที่ทรุดแยกจากตัวบ้าน ควรให้วิศวกรตรวจก่อนซ่อมหรือตกแต่งทับ

รีโนเวทบ้านเก่าต้องเช็คโครงสร้างไหม

ควรเช็คทุกครั้ง ทั้งโครงสร้าง หลังคา ระบบไฟฟ้า ประปา และปลวก ก่อนตัดสินใจเรื่องหน้าตา เพราะถ้าของเดิมมีปัญหาแล้วตกแต่งทับ จะต้องรื้อซ้ำ

มีรับประกันงานโครงสร้างไหม

มี งานโครงสร้าง รับประกัน 5 ปี · งานทั่วไป รับประกัน 1 ปี